Location Bureaux 270 m²63170 Aubiere

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 270m² prorata des parties communes incluses, situés au 1er étage d'un Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie.
Le plateau offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques.
Il se compose de 8 bureaux, dont 3 dépassent les 30m² et peuvent être utilisés comme openspace ou salle de réunion, un local social avec kitchenette et local informatique. La partie sanitaire est à partager avec la société locataire du même étage.
Ces locaux bien équipés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient d'une luminosité naturelle apportant une ambiance stimulante tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite qui pourrait transformer la façon dont vous travaillez.
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance