Location Bureaux 40 m²29000 Quimper

Local commercial rénové de 40 m² - Quartier du Moulin à Quimper
Un espace professionnel clé en main, idéalement situé
Situé dans le quartier du Moulin à Quimper, ce local commercial d'environ 35 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et commerce/bureaux). Récemment rénové, il constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou un commerce de proximité.
Une configuration fonctionnelle
Le bien se compose de deux pièces permettant une organisation claire des espaces de travail ou d'accueil client. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes avec jouissance exclusive.
Accessibilité et stationnement privilégiés
Atout majeur : la RN165 est accessible en seulement 3 minutes, offrant une connexion rapide aux grands axes. De plus, le secteur bénéficie d'une grande facilité de stationnement, ce qui renforce l'attractivité du site pour les professionnels et leurs clients.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels