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Location Bureaux 38 m² à 500 m²67300 Schiltigheim

À partir de
317 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Taxe foncière : 577 €/an

BUREAUX A LOUER

Centre d'affaires à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Offre de bureaux de petites surfaces (entre 20 et 80 m²) disponibles à la location dans le cadre de baux de courte durée ou commerciaux. Les bureaux sont climatisés, câblés et disposent chacun d'une petite baie de brassage.
Parking disponible en sous-sol.
Loyer attractif !
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
0.03RDCBureaux50,485048
0.05RDCBureaux62,246224
1.021erBureaux72,237223
1,081erBureaux67,676767
1,091erBureaux56,525652
1.121erBureaux56,325632
1.141erBureaux52,885288

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
- Hall d'accueil commun
- Espace Kitchenette commun

Emplacement

Schiltigheim 67300
BHNS Ligne G : Arrêt VIENNE à 10 min
Gare TGV de STRASBOURG : à 15 min
Aéroport d'Entzheim : à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
Quand faire appel aux services de MCIE ?
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Vous souhaitez vendre un immeuble loué
Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise
Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils
Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier
Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination
Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur
Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux
Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients !
Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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