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Location Bureaux 24 m² à 530 m²67800 Bischheim

À partir de
336 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 430 € HT/an

BUREAUX A LOUER

A l'entrée de la ZI de BISCHHEIM / HOENHEIM, dans un immeuble neuf, à la location, cellules de bureaux neuves à partir de 24m². Les prestations proposées par le bailleur sont qualitatives. Les cellules sont climatisées, équipées d'une petite baie de brassage et le câblage informatique est installé. Les futurs preneurs n'ont plus qu'à poser le mobilier.
Le site est composé de plusieurs immeubles de bureaux et d'un parking commun. Il est clôturé et sécurisé, les accès au site et aux immeubles se font par badge.
Le terminus du Tram "HOENHEIM GARE" est situé à 10 minutes à pied de l'immeuble.
Vous trouverez au sein de La ZI de BISCHHEIM / HOENHEIM et aux alentours plusieurs services de proximité (restaurants, supermarché etc ...)
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
001RDCBureaux51,58652
1071erBureaux51,58652
1081erBureaux447392
2012èmeBureaux51,58652
2032èmeBureaux244032
2042èmeBureaux244032
2072èmeBureaux244032
2092èmeBureaux51,58652
2122èmeBureaux467728
3083èmeBureaux244032
3093èmeBureaux51,58652
3103èmeBureaux43,57308

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Bischheim 67800
TRAM Ligne B : Arrêt HOENHEIM GARE
BUS Ligne 74 / L3 / L6 : Arrêt HOENHEIM GARE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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