Location Commerce 115 m²67800 Hoenheim

1 294 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 725 € HT/an
Taxe foncière : 1 725 €/an

BUREAUX A LOUER

Rare - En plein centre de Hoenheim, sur l'artère commerçante de la Rue de la République, surface commerciale de 115 m² à louer. Locaux bénéficiant d'une double vitrine. Espace aménagé, bénéficiant d'une surface cloisonnée, d'un open-space et d'un espace kitchenette salle de détente. Ces locaux sont en très bon état et bénéficient de 7 places de parking extérieures dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingLoyer annuel parking (€HT/an)
Commerce / bureaux11515 52573 360

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Cuisine
- Emplacements de parking extérieur : 7
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels
- Très bon état
- Sols : moquette
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Grande visibilité sur axe passant
- Parking privatif fermé
- Câblage informatique

Emplacement

Hoenheim 67800
Bus : 50- C3
Train : C38
Tram B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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