1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Bas-rhin
  4. Schiltigheim
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 59 m² à 1 393 m²67300 Schiltigheim

À partir de
738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 611 € HT/an
Taxe foncière : 27 860 €/an

BUREAUX A LOUER

En bordure de la route principale de l'Espace Européen de l'Entreprise, se dresse le bâtiment OXYGEN, un immeuble remarquable à l'empreinte écologique légère.
Venez bénéficier d'une surface disponible généreuse de 1 393 m², avec la possibilité de diviser selon vos besoins, même à partir de 60 m².
Des plateaux lumineux, agrémentés de fenêtres qui embrassent toute la hauteur, accompagnées de brises soleil orientables pour un équilibre parfait entre luminosité et protection solaire.
Un système de chauffage et de rafraîchissement pensé pour votre bien-être, grâce à un plafond rayonnant qui diffuse une température idéale en toute saison.
Une touche d'authenticité avec des murs en béton travaillés et un sol en bois massif, pour un cadre chaleureux et apaisant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m²DisponibilitéParking en souterrainParkings ext
RDC - Lot 3143,66immédiate12
RDC - Lot 4140,504/10/202414
RDC - Lot 5140,6101/07/202422
RDC - Lot 6176,3801/07/202413
RDC - Lot 795,4701/07/202412
RDC - Lot 8193,1801/07/202423
2e - Lot 17149,2101/07/202413
2e - Lot 1859,9601/07/202411
2e - Lot 19146,401/07/202423
2e - Lot 20148,0801/07/202423

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Ascenseur : 1
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 2,70m
- Immeuble récent
- Locaux lumineux
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Très bon état
- Ventilation double flux
- Plafond rayonnant
- Sols : Parquet bois massif
- Murs : Béton matricé
- Fenêtres équipées de brise soleil orientables

Emplacement

Schiltigheim 67300
Bus: 50, 75, G

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
Quand faire appel aux services de MCIE ?
Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition
Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre
Vous souhaitez vendre un immeuble loué
Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise
Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils
Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier
Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination
Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur
Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux
Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients !
Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Bas-Rhin - Location Bureaux

Schiltigheim - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
MCIE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU