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Location Bureaux 220 m²14460 Colombelles

2 500 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 451 € HT/an
Taxe foncière : 3 612 €/an

BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 221 m², entièrement cloisonné, comprenant 9 bureaux, une grande salle bénéficiant d'un accès directement sur l'extérieur pouvant convenir à du petit stockage, et des sanitaires privés.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.
Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_38979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Vidéophone

Emplacement

Colombelles 14460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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