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Location Bureaux 197 m²14280 Saint-Contest

2 568 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 161 € HT/an

Taxe foncière : 3 951 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés.
* Ascenseur.
* Beau patio central.
* Chauffage par convecteurs électriques.
2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 14_040317

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	197 m²	156 € HT-HC/m²/an	15/01/2026	16 €

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM

11 Rue Alfred Kastler

14000 Caen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Location Bureaux 197 m²14280 Saint-Contest

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Calvados - Location Bureaux

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