Location Bureaux 603 m² à 2 517 m²76650 Petit Couronne

À partir de
8 041 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 414 € HT/an
Taxe foncière : 50 345 €/an

BUREAUX A LOUER

Un immeuble neuf de bureaux d'environ 2 517 m² en R+4 (bâtiment B5) :
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil env 17 m² et 22 parkings couverts + 35 parkings extérieurs.
- 1er étage : env. 603 m², éventuellement divisible.
- 2ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
- 3ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
- 4ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
* Normes RE 2020.
* Faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.
* Chauffage réversible.
22 places de parking couvertes et 35 places en extérieur.
Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel - 160 € HT / m²Disponibilité & Parkings
Hall - bat E - Entrée P. communes16.79 m²
1er - Bat E - Brx603.31 m²Livré non cloisonné
2ème - Bat E - Brx632.39 m²Livré non cloisonné
3ème - Bat E - Brx632.39 m²Livré non cloisonné
4ème - Bat E - Brx632.39 m²Livré non cloisonné
S-Total2 517.27 m²402 763.20 € HTDélais de construction 14 mois
-Compris 22 parkings ext couverts
-Compris 35 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Air Rafraîchi
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Petit Couronne 76650
A13 - Avenue des Canadiens

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Location Bureaux

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