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Location Bureaux 149 m² à 463 m²76140 Le Petit Quevilly

À partir de
1 925 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 353 € HT/an
Taxe foncière : 9 260 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un ensemble neuf plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages, d'une superficie totale d'environ 670 m², divisibles :
- au 1er étage, un lot de 158 m².
- au 2ème, un lot de 165 m² + 37,5 m² de terrasse privative.
- au 1er étage, un lot de 309 m².
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Immeuble en R+2.
Immeuble RT 2012-20%.
Ascenseur tous niveaux.
Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafonds.
Plinthes périphériques.
Eclairage LED.
Chauffage raccordé au réseau de chaleur.
Ventilation mécanique contrôlée double flux.
* Qualité architecturale.
* Un accès indépendant dédié aux lots de bureaux. Accès PMR.
3 parkings par lot de bureaux (sauf 309 m² : 6 parkings).
1 fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel bureaux : 155 Euros HT/m²/HC (hors cloisonnement).
Loyer annuel terrasses : 77,5 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageTypeSurface (hors PC)Loyer annuel HT
2R+2BUREAUX + TERRASSE165 m² + 37,5 m²28 481,25 €
1 (loué)R+1BUREAUX149 m²23 095 €
1 (loué)R+2BUREAUX149 m²23 095 €
Total disponible463 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Le Petit Quevilly 76140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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