Location Bureaux 249 m² à 1 024 m²06410 Biot

À partir de
3 409 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 436 € HT/an
Taxe foncière : 15 462 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location, un bureau d'une surface locative de 249 M2 et de 775m2 (quote-part de parties communes incluses) composé de bureaux cloisonnés équipés d'un faux planché technique et d'une kitchenette.
Ces bureaux sont au 1er étage et 2ème étage avec des sanitaires collectifs et un accès direct à l'extérieur par une passerelle et des escaliers en colimaçon. Le Green Side 3 dispose d'un ascenseur PMR et de tables mises à disposition pour déjeuner. L'environnement est très appréciable dans un parc arboré et à 5 min de Saint-Philippe ou l'on trouve de nombreux restaurants, commerces, un golf et un parking public gratuit.
Ces locaux sont loués avec 9 stationnements privatifs pour la surface de 249m2 et 32 parkings privatifs pour la surface de 775m2 ,compris dans le loyer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_2259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES ANNUELLES HT
3R+124918053,16
3R+2774,6116053,16

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires communs

Emplacement

Biot 06410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
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