Location Bureaux 188 m² à 647 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 057 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise sur le secteur depuis 12 ans, vous propose à la location sous forme de bail dérogatoire, une surface de 647,42m2 divisibles en 3 lots de 188,99m2, 195,88m2 et 262,55m2. Il est également possible de rassembler ces 3 lots.
Ce bâtiment livré en 2021, propose ces surfaces pour une durée maximum allant jusqu'en Décembre 2025.
Les terrasses de Valbonne sont construites à l'emplacement d'anciens bâtiments historiques de Sophia et offrent le meilleur en termes de prestation de bureaux : espaces verts, entrée sécurisée, parking sous-terrain, terrasse et jardin à l'arrière du bâtiment...
Les places de stationnements sont en sus du loyer, au prix de 750EurosHT/an/place
A visiter immédiatement
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Loyer/m2/an HT HCCharges/m2/an HTDisponibilité
RDC - lot 1195,8819520IMMEDIATE
RDC - lot 3188,9919520IMMEDIATE
RDC - lot 4262,5519520IMMEDIATE
RDC entier647,4219520IMMEDIATE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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