Location Bureaux 45 m² à 970 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
638 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 672 € HT/an
Taxe foncière : 11 716 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location dans un immeuble tertiaire de bon standing bien entretenu, des bureaux d'une surface locative utile de 970 m2 (quote-part de parties communes incluses) divisibles à partir de 45m2.
Les bureaux sont en bon état et lumineux.
Equipements / aménagements : sol moquette ou dalle PVC / cloisons amovibles /plinthes périphériques / faux plafond avec éclairage encastré / courant fort / courant. faible / climatisation / ventilation / ascenseur / ERP / bloc sanitaires dans les communs / possibilité parkings sous-sol.
Le quartier Saint-Philippe est un quartier dynamique desservi par le réseau de transport urbain de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis (BHNS) et regroupe des commerces de services et de restauration.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_1752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceParkingsDisponibilité
LOT 101R+12018IMMEDIATE
LOT 104R+1451IMMEDIATE
LOT 103R+1783IMMEDIATE
LOT 301R+31606IMMEDIATE
LOT 303R+31034IMMEDIATE
LOT 304R+338315IMMEDIATE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Interphone
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation simple flux

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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