Location Bureaux 269 m²06560 Valbonne

4 708 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 070 € HT/an
Taxe foncière : 6 994 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région PROVENCE ALPES COTE D'AZUR, vous propose à la location dans un immeuble de nouvelle génération des bureaux neufs d'une surface locative de 269 M2 (quote-part de parties communes incluses).L'immeuble est équipé d'une centrale de production photovoltaïque avec autoconsommation permettant ainsi de réduire les frais de charges de manière significative. Les bureaux sont livrés avec les aménagements suivants : sol moquette / murs peints / faux-plafond avec dalles LED / climatisation réversible / courant fort. Stationnements privatifs en extérieur ou en sous-sol ratio 1/18 M2, possibilité branchement véhicule électrique. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_1776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BAT - LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT
40 B2RDC - 226921030

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Panneaux solaires
- Peinture
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux

Emplacement

Valbonne 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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