Location Bureaux 150 m² à 7 415 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 938 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 185 375 € HT/an
Taxe foncière : 177 960 €/an

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location Le Patio, immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 7.415 M2 divisibles à partir de 150 m2. Plateau courant d'environ 3.600 m2 bénéficiant de terrasse privative et de jardin à chaque niveau. Idéalement situé dans le secteur de Saint-Philippe, l'immeuble est situé au coeur du site des Templiers qui dispose de nombres services auxquels les locataires auront accès: RIE, salle de sport, salle de repos, auditorium de 165 places, salle de réunion, espace détente. Parkings 1 stationnement pour 29 m2. Disponibilité T3 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t3 2023
Référence : 06_1591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT
LOT 12R+1884,3023525
LOT 13R+1466,5023525
LOT 14R+1633,6023525
LOT 15aR+1179,5023525
LOT 15bR+1184,8023525
LOT 16R+1161,5023525
LOT 17R+1199,5023525
LOT 18R+1196,423525
LOT 19aR+1148,3023525
LOT 19bR+1145,0023525
LOT 20R+1199,5023525
LOT 21R+1199,5023525
LOT 22R+1172,1023525
LOT 23R+2808,5023525
LOT 24R+2355,2023525
LOT 25R+2680,5023525
LOT 26aR+2181,0023525
LOT 26bR+2186,2023525
LOT 27R+2162,9023525
LOT 28R+2201,1023525
LOT 29R+219823525
LOT 30aR+2149,5023525
LOT 30bR+2146,2023525
LOT 31R+2201,1023525
LOT 32R+2201,1023525
LOT 33R+2173,6023525

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 1/29m2
- Open Space
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- RT 2012
- Salle de repos
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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