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Location Bureaux 274 m² à 650 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
2 740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 145 € HT/an
Taxe foncière : 14 820 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de la Zone du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.
Plateaux de bureaux divisibles à partir de 255 m² en étage et en rez-de-chaussée.
Locaux en bon état d'usage et climatisés avec stationnements privatifs extérieurs.
'Le Campus' est un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du Vélodrome National de St Quentin en Yvelines et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12, A12, A86).
Possibilité de relier la gare de St Quentin en Yvelines (RER C, lignes SNCF N et U) via le réseau de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Y719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
B/251N2011Bureaux274,24130Locaux rénovés
B/251N1011Bureaux376,33130Locaux en état d'usage

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Bureaux rénovés selon les lots
- Climatisation double-flux selon les lots
- Plinthes techniques en périphérie
- Luminaires encastrés
- Ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- 35 emplacements de parkings extérieurs

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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