Location Bureaux 139 m² à 1 383 m²78370 Plaisir

À partir de
2 085 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 426 € HT/an
Taxe foncière : 29 043 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

CO-Exclusivité : ADVENIS Conseil
Découvrez un immeuble récent et idéalement situé sur la commune de Plaisir (Yvelines), à proximité immédiate des gares et des commerces.
Surfaces disponibles
1 383 m² au total
Espaces divisibles à partir de 139 m²
Prestations de qualité
oImmeuble neuf et moderne
oClimatisation double flux réversible
oAccessibilité PMR et ascenseur
oBornes de recharge électriques
oFaux plafonds avec éclairage LED
oSanitaires en parties communes
oTerrasse privative végétalisée (1er étage)
Atouts
oEmplacement stratégique et facilement accessible
oConfort optimal pour vos collaborateurs
oBâtiment respectueux des normes actuelles et pensé pour le bien-être au travail
déal pour des entreprises recherchant des bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, au coeur d'un environnement dynamique.
- Climatisation double flux
- Accès PMR
- Ascenseurs
- 76 parkings en sous-sol
- 8 bornes électriques
- Dalle PVC
- Faux plafond dalle 60x60 LED
- Immeuble neuf
- Sanitaire en partie commune
- 1 emplacement de parking en sous-sol pour 25m²
- Terrasse privative végétalisée au 1er étage
Ils sont accessibles PMR.
Quel est le loyer de ces bureaux ? Vous êtes intéressés par ces bureaux et aimeriez davantage d'informations à leur sujet ? Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y24017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
101Bureaux1391804/4
203Bureaux3312008/9
201Bureaux1391705/4
202Bureaux3041808/9
303Bureaux3312008/9
301Bureaux1391704/4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble neuf
- Climatisation double flux
- Accès PMR
- Ascenseurs
- 76 parkings en sous-sol
- 8 bornes électriques
- Dalle PVC
- Faux plafond dalle 60x60 LED
- Immeuble neuf
- Sanitaire en partie commune
- 1 emplacement de parking en sous-sol pour 25m²
- Terrasse privative végétalisée au 1er étage
- Salle de réunion de 52m² à la location au 1er étage.

Emplacement

Plaisir 78370
A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 12 sortie 'Plaisir-Centre'
Gare SNCF station 'Plaisir -Les Clayes'
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clément DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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