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Location Bureaux 158 m² à 903 m²Concept, 4 Rue Mozart, 92110 Clichy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 150 € HT/an
Taxe foncière : 2 709 €/an
À partir de
3 424 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - 158 m² en RDC et 745 m² au 5? étage - Immeuble de standing au pied du métro Ligne 14 et du RER C

Profitez d'une adresse stratégique au sein d'un immeuble de bureaux nouvelle génération, idéalement situé au pied du métro Ligne 14 et du RER C. Deux surfaces sont disponibles à la location : 158 m² en rez-de-chaussée et 745 m² au 5? étage, offrant des espaces de travail lumineux, fonctionnels et facilement aménageables.
L'immeuble propose une offre de services complète pensée pour le confort des utilisateurs avec un Business Center en rez-de-chaussée intégrant des espaces de restauration, de travail et de détente, une terrasse commune aménagée au 8? étage, un espace café avec torréfaction, snacks et collations, un système de restauration connecté par frigos intelligents, une salle de fitness avec vestiaires, un local vélos, ainsi qu'un service de conciergerie digitale Welcome at Work.
Les accès sont sécurisés par badge avec un contrôle d'accès et une présence sécurité 24h/24.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes, parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de prestations haut de gamme.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196139-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+4
Bâtiment CONCEPT
Type Bureaux
Surfaces 745
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment CONCEPT
Type Bureaux
Surfaces 158
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Bâtiment CONCEPT
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 903 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+4CONCEPTBureaux745260 HT/HC/m²/an
RdCCONCEPTBureaux158260 HT/HC/m²/an
CONCEPTParkings-1 600 HT/HC/place/an
Total903 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble au pied du métro ligne 14 et RER C
Surface moyenne des plateaux : 1 180 m²
Restauration avec frigo connecté et barista
Terrasse commune au 8ème étage et terrasses privées aux 1er et 7ème étages
3 ascenseurs triplex desservant la superstructure et 2 ascenseurs desservant les parkings
Chauffage collectif
Business center au RDC (espace de restauration, de travail et de détente)
Espace café torréfié, snack et collation
Concierge numérique
Contrôle d'accès et badge
Sécurité 24h/24h
Complexe salle de réunion (2 salles)
Welcome at work
Lieu de co-working intégrant un espace communautaire et des salles de réunion à réserver
Fitness/Vestiaires
60 places pour vélo
Pas de possibilité d'ERP et d'accès PMR
Espace cafétéria
Frigo connecté
Salles de réunion mutualisées
Salle de sport
Surface aménagée
Possibilité de conserver le mobilier selon accord
Surface RDC : 158 m²

Emplacement

4 Rue MozartClichy 92110
Nom de l'immeuble : Concept
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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