Location Bureaux 85 m²110 Rue Truffaut, 75017 Paris

3 083 € HT-HC/mois
435 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 553 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Exonéré de TVA

Bureaux à louer - 85 m2 - Batignolles

AGIR vous propose des locaux à usage de bureaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble fin 19e. La surface est accessible directement par la rue et donne sur une belle cour intérieure végétalisée.
Les locaux sont composés d’une entrée, un espace de réunion, un grand open space, une cuisine et un WC au RDC et d’un espace de sous-sol relié comprenant un WC, un point d’eau et une petite zone de stockage.
Prestations et équipements :
Volet électrique au niveau de la porte d’entrée
Vitrine sécurit
Chauffage électrique
Dalles de faux plafond
Toile de verre aux murs
Lames de PVC au sol
Hauteur sous plafond : 2,62 m (sous faux plafond)
Câblage informatique
linéaire de vitrine : 12m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BATIGNOLLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface très bien située entre le Parc Martin Luther King et le square des Batignolles, à toute proximité de la L.14.
La cour de l'immeuble est accessible par l'arrière du local et donne un vrai plus à cette surface.

Emplacement

110 Rue TruffautParis 75017

Transports en commun

Parc Martin Luther King

143 m (soit 2 min à pied)

bus1633166BATIGNO

Pont Cardinet

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 14
transilienLigne L

Brochant

347 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

41 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
62 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

Benoit Boulard

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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