Location Bureaux 310 m² à 7 880 m²River Plaza, 29 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 472 800 € HT/an
Taxe foncière : 25 131 €/an
À partir de
4 650 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Asnières-sur-Seine avec certification BREEAM et espaces lumineux

Idéalement situé à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, l'immeuble EDEN RIVER bénéficie de la certification BREEAM, gage de performance énergétique et environnementale. Ce bâtiment propose des bureaux spacieux et lumineux, offrant une excellente qualité de l'air et un grand confort thermique. L'ambiance Feel Good est favorisée par de nombreux services pour le bien-être au quotidien.
L'accès est facilité grâce à la proximité du Quai de Seine, de l'A86 et du périphérique Porte de Clichy. Les transports en commun sont variés : métro ligne 13 à 15 minutes à pied, RER C à la station Les Grésillons, navettes privatives reliant River Plaza au RER et au métro, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Les espaces de convivialité, la connectivité optimale et la modularité des bureaux font d'EDEN RIVER un lieu de travail attractif, adapté aux entreprises en quête de flexibilité et de services premium.
Trois accès d'entrée
Hall magistral avec hôtesse d'accueil de 8h30 à 19h
Patio végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 1 200 m²
Poste de sécurité 24 heures sur 24
Gestion technique centralisée
Espace Break opéré par Foodles
Espace Café opéré par Foodles
Espace Restauration opéré par Foodles
Salle de fitness
Vestiaires
CASA PADEL à proximité immédiate
Terrasse accessible de 200 m²
Terrasse accessible de 230 m²
Terrasse accessible de 270 m²
Batterie de 4 ascenseurs
Deuxième batterie de 4 ascenseurs
Aire de livraison avec monte-charge
Deuxième aire de livraison avec monte-charge
Dépose taxi devant l'immeuble
Parking intérieur
Parking extérieur
Borne de recharge électrique
Bureaux lumineux
Bureaux flexibles
Modularité des espaces
Capacité maximale par étage de 350 personnes
Profondeur des plateaux de 12 mètres
Profondeur des plateaux de 19 mètres
Double vitrage
Climatisation avec ventilo-convecteur
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plafond en fibre minérale
Éclairage indirect par luminaires encastrés
Faux-plancher avec plénum de 7 centimètres
Distribution du courant fort par gaines préfabriquées
Certification BREEAM
Qualité de l'air optimale
Confort thermique
Connectivité optimale
Espaces de convivialité
Situation/Transports :
Accès rapide par le Quai de Seine
Accès à l'autoroute A86
Accès au périphérique Porte de Clichy
Métro ligne 13 station Gabriel Péri à 15 minutes à pied
RER C station Les Grésillons
Navette privative entre River Plaza et le RER C
Navette privative entre River Plaza et la ligne 13 du métro
Bus ligne 177
Bus ligne 175
Bus ligne 138
Bus ligne 366
Bus ligne RIVER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1384786-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Bâtiment Aile Est
Type Bureaux
Surfaces 999
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment Aile Est
Type Bureaux
Surfaces 725
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Aile Ouest
Type Bureaux
Surfaces 1 485
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Aile Ouest
Type Bureaux
Surfaces 2 184
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Aile Ouest
Type Bureaux
Surfaces 2 177
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Ailes Est & Ouest
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Bâtiment Ailes Est & Ouest
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 100 U/an HT HC
Bâtiment Ailes Est & Ouest
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 880 m²
Étage intérieur(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Aile EstBureaux999Immédiate180 m²/an HT HC
6Aile EstBureaux725Immédiate180 m²/an HT HC
4Aile OuestBureaux1 485Immédiate180 m²/an HT HC
3Aile OuestBureaux2 184Immédiate180 m²/an HT HC
2Aile OuestBureaux2 177Immédiate180 m²/an HT HC
1Ailes Est & OuestBureaux310Immédiate180 m²/an HT HC
Ailes Est & OuestParkings-Immédiate1 100 U/an HT HC
Ailes Est & OuestParkings-Immédiate800 U/an HT HC
Total7 880 m²
intérieur(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les parkings : 51 euros /U/an

Emplacement

29 Quai AulagnierAsnières-sur-Seine 92600
Nom de l'immeuble : River Plaza

Transports

Gabriel Péri

1 km (soit 15 min à pied)

Les Grésillons

1 km (soit 17 min à pied)

Mairie De Clichy

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Agnettes

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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