Location Bureaux 300 m² à 7 794 m²12/16 Rue Sarah Bernhardt, 92600 Asnières-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 470 458 € HT/an
Taxe foncière : 188 386 €/an
À partir de
5 500 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Asnières-sur-Seine avec vue Seine et accès RER

Situés à Asnières-sur-Seine, ces plateaux de bureaux rénovés se trouvent à seulement 6 minutes à pied de la station RER C Les Grésillons. L'immeuble, labellisé et certifié, offre un environnement de travail moderne et pratique. Les utilisateurs bénéficient d'espaces extérieurs, d'une vue sur la Seine et de nombreux services : conciergerie, salle de repos, restaurant interentreprises, cafétéria, salle de détente et salle de fitness au 7ème étage.
L'immeuble propose également un contrôle d'accès intérieur, une vidéosurveillance, un PC sécurité 24h/24, des ascenseurs et un service de location de vélos pour les locataires. La proximité immédiate des lignes de bus 137, 166, 177 et 366 ainsi que de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) facilite les déplacements quotidiens. Ce site indépendant, situé sur les Quais de Seine, assure un cadre professionnel adapté à différents besoins d'entreprises grâce à ses équipements et ses services collectifs.
Restaurant interentreprises
Cafétéria avec ouvertures sur le jardin et les terrasses
Salle de détente
Salle de fitness au 7ème étage
Locations de vélos pour les locataires
Hall d'accueil avec community manager
PC de sécurité
Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils
Profondeur plateaux 18 m
Hauteur libre bureaux 2,70 m
Trame 1,35 m
Faux plancher technique
3 places de parking pré équipées pour bornes électriques
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Quais de Seine N315 A86
RER C station Les Grésillons à 6 minutes à pied
Bus 137 166 177 366
Métro Gabriel Péri ligne 13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-158318-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment A 5-A-02
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment A 4-A-02
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A 2-A-01
Type Bureaux
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A 1-A-01
Type Bureaux
Surfaces 492
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A 1-A-02
Type Bureaux
Surfaces 419,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B 4-B-02
Type Bureaux
Surfaces 688,9
Disponibilité 16 décembre 2026
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B 2-B-01
Type Bureaux
Surfaces 713,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B 2-B-02
Type Bureaux
Surfaces 688
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B rdc-B-01
Type Bureaux
Surfaces 300,3
Disponibilité 16 décembre 2026
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment C 7-C-01
Type Bureaux
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment C 5-C-02
Type Bureaux
Surfaces 464,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment C 5-C-01
Type Bureaux
Surfaces 462,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment C 4-C-01
Type Bureaux
Surfaces 466,4
Disponibilité 16 décembre 2026
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment C 4-C-02
Type Bureaux
Surfaces 464,9
Disponibilité 16 décembre 2026
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C 1-C-01
Type Bureaux
Surfaces 456
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C 1-C-02
Type Bureaux
Surfaces 424
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 7 794,2 m²
Étage 146 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5A 5-A-02Bureaux433Immédiate220 m²/an HT HC
4A 4-A-02Bureaux433Immédiate220 HT/HC/m²/an
2A 2-A-01Bureaux520Immédiate220 HT/HC/m²/an
1A 1-A-01Bureaux492Immédiate220 HT/HC/m²/an
1A 1-A-02Bureaux419,6Immédiate220 HT/HC/m²/an
4B 4-B-02Bureaux688,916 décembre 2026220 m²/an HT HC
2B 2-B-01Bureaux713,8Immédiate220 m²/an HT HC
2B 2-B-02Bureaux688Immédiate220 m²/an HT HC
RdcB rdc-B-01Bureaux300,316 décembre 2026220 m²/an HT HC
7C 7-C-01Bureaux367Immédiate220 HT/HC/m²/an
5C 5-C-02Bureaux464,4Immédiate220 m²/an HT HC
5C 5-C-01Bureaux462,9Immédiate220 m²/an HT HC
4C 4-C-01Bureaux466,416 décembre 2026220 m²/an HT HC
4C 4-C-02Bureaux464,916 décembre 2026220 m²/an HT HC
1C 1-C-01Bureaux456Immédiate220 HT/HC/m²/an
1C 1-C-02Bureaux424Immédiate220 HT/HC/m²/an
AParkings-Immédiate1 300 HT/HC/U/an
Total7 794,2 m²
146 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Travaux d'entretien courant : 7.14 euros/m²/an HT HC
Prime d'assurance : 1.66 euros HT /m²
Remise de loyer de 30 euros/m²/an HT HC (1e et 2e année)

Emplacement

12/16 Rue Sarah BernhardtAsnières-sur-Seine 92600

Transports

Les Grésillons

600 m (soit 8 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 4 min en voiture)

Gabriel Péri

2 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Clichy

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen

2 km (soit 5 min en voiture)

Garibaldi

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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