Location Bureaux 724 m² à 12 194 m²West Plaza, 9-11 Rue Du Débarcadère, 92700 Colombes

À partir de
13 273 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 737 615 € HT/an
Taxe foncière : 36 582 €/an

Bureaux à louer à Colombes avec terrasses et nombreux services sur site

Implanté à Colombes, West Plaza se distingue par son architecture moderne et raffinée, offrant un environnement de travail privilégié. Ce bâtiment propose à la location des bureaux lumineux, modulables et divisibles à partir de 723 m², adaptés aux besoins des entreprises. Les espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond de 2m70, d'une climatisation performante, ainsi que de faux planchers et plafonds pour un confort optimal. Les salariés pourront profiter de terrasses aménagées et accessibles, d'un restaurant spacieux de 472 places, d'un bar cafétéria avec terrasse, d'un auditorium de 108 places et de salons Club accueillants. L'immeuble propose également une conciergerie et un espace fitness entièrement équipé. L'accès est facilité par la proximité immédiate du tram T2, de la gare SNCF de la Garenne-Colombes et de plusieurs lignes de bus, assurant une excellente desserte et un cadre dynamique.
Terrasses accessibles au 1er étage
Terrasses accessibles au 2ème étage
Restaurant de 472 places
Bar cafétéria de 62 places
Auditorium de 108 places
Salon Club avec accueil
Salon Club avec foyer
Conciergerie
Fitness entièrement équipé
Terrasses aménagées
Local technique
Faux plafonds
Faux planchers
Climatisation
Hauteur sous plafond 2m70
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Accès routier direct A86
Accès routier direct A14
Accès routier direct N13
Proximité Quais de Seine
Tram T2 station Charlebourg à 6 minutes à pied
Tram T2 station Jacqueline Auriol à 6 minutes à pied
Gare SNCF de la Garenne Colombes à 7 minutes à pied
Bus 163
Bus 276
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALNT-1375029-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ESTBureaux2 055,4Immédiate220 m²/an HT HC
3ESTBureaux1 126,7Immédiate220 m²/an HT HC
1ESTBureaux1 751,8Immédiate220 m²/an HT HC
7OUESTBureaux782Immédiate220 m²/an HT HC
5OUESTBureaux1 672,1Immédiate220 m²/an HT HC
4OUESTBureaux1 656,1Immédiate220 m²/an HT HC
3OUESTBureaux1 655,9Immédiate220 m²/an HT HC
2OUESTBureaux770Immédiate220 m²/an HT HC
1OUESTBureaux724Immédiate220 m²/an HT HC
1SSOUESTArchives189Immédiate100 m²/an HT HC
SSOUESTParkings-Immédiate1 400 U/an HT HC
SSOUESTParkings-Immédiate300 U/an HT HC
Total12 383 m²
167 vélo(s)49 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion prévisionnels : 1.35% HT du loyer annuel HT

Emplacement

9-11 Rue Du DébarcadèreColombes 92700
Nom de l'immeuble : West Plaza

Transports

Charlebourg

600 m (soit 6 min à pied)

Jacqueline Auriol

800 m (soit 6 min à pied)

Victor Basch

1 km (soit 11 min à pied)

Les Fauvelles

1 km (soit 13 min à pied)

La Garenne-Colombes

1 km (soit 9 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 18 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Courbevoie

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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