Location Bureaux 724 m² à 10 138 m²West Plaza, 9-11 Rue Du Débarcadère, 92700 Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 613 284 € HT/an
Taxe foncière : 36 582 €/an
À partir de
13 274 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Colombes avec terrasses et nombreux services sur site

Découvrez West Plaza, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine et élégante, situé à Colombes. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, dont le tramway T2 Charlebourg et la gare SNCF de La Garenne-Colombes. Les plateaux de bureaux proposés à la location sont lumineux, modulables et divisibles à partir de 723 m², offrant des espaces de travail adaptés à chaque besoin. De vastes terrasses sont accessibles aux 1er et 2ème étages, idéales pour les pauses ou les moments de détente. Sur place, bénéficiez d'un restaurant, d'un bar-cafétéria avec terrasse, d'un auditorium, de salons Club, d'une conciergerie et d'un espace fitness entièrement équipé. L'immeuble propose également un hall d'accueil avec hôtesses, un facility manager et des salles de réunion mutualisées. Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail exceptionnel grâce à la qualité de ses prestations et à la diversité de ses services, favorisant le bien-être au quotidien et la performance de vos équipes.
Terrasses accessibles au 1er et 2ème étage
Restaurant de 472 places
Bar-cafétéria de 62 places avec terrasses accessibles
Auditorium de 108 places
Complexe de 4 salons Club avec accueil et foyer
Conciergerie
Espace fitness entièrement équipé
Terrasses aménagées
Local technique
Faux plafonds et faux planchers
Climatisation
Hauteur sous plafond 2m70
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
A86
A14
N13
Quais de Seine
Tram T2 station Charlebourg à 6 minutes à pied
Tram T2 station Jacqueline Auriol à 6 minutes à pied
Gare SNCF de La Garenne-Colombes à 7 minutes à pied
Bus 163
Bus 276
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375029-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3ESTBureaux1 126,7Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1ESTBureaux1 751,8Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
7OUESTBureaux782Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5OUESTBureaux1 672,1Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4OUESTBureaux1 656,1Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3OUESTBureaux1 655,9Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2OUESTBureaux770Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1OUESTBureaux724Immédiate220 m²/an HT HC60,49 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1SSOUESTArchives189Immédiate100 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSOUESTParkings-Immédiate1 400 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSOUESTParkings-Immédiate300 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total10 327,6 m²
167 vélo(s)49 en sous-sol
Étage 3
Bâtiment EST
Type Bureaux
Surfaces 1 126,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment EST
Type Bureaux
Surfaces 1 751,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment OUEST
Type Bureaux
Surfaces 782
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment OUEST
Type Bureaux
Surfaces 1 672,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment OUEST
Type Bureaux
Surfaces 1 656,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment OUEST
Type Bureaux
Surfaces 1 655,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment OUEST
Type Bureaux
Surfaces 770
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment OUEST
Type Bureaux
Surfaces 724
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment OUEST
Type Archives
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment OUEST
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 U/an HT HC
Étage SS
Bâtiment OUEST
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 10 327,6 m²
Étage 167 vélo(s)49 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion prévisionnels : 1.35% HT du loyer annuel HT

Emplacement

9-11 Rue Du DébarcadèreColombes 92700
Nom de l'immeuble : West Plaza

Transports

Jacqueline Auriol

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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