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Location Bureaux 359 m² à 5 827 m²5Ème Avenue / Maison de la Mécanique, 47 Rue Louis Blanc, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 495 346 € HT/an
Taxe foncière : 4 891 €/an
À partir de
10 173 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Courbevoie dans immeuble avec auditorium et parkings

Situé à Courbevoie, à proximité immédiate de la dalle de La Défense, ce bâtiment indépendant propose à la location des plateaux de bureaux lumineux et modulables à partir de 359 m². L'immeuble, dénommé « 5E AVENUE », offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec des hôtesses d'accueil, un restaurant d'entreprise, un auditorium ainsi que des salles de réunion disponibles à la carte. Des espaces détente contribuent au confort des occupants. Le Parc Diderot et divers commerces se trouvent à seulement quelques pas, facilitant le quotidien. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro La Défense Grande Arche, du RER A, de la gare SNCF de Courbevoie et de plusieurs lignes de bus. L'immeuble propose également un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, un monte-charge, un système de détection incendie et la climatisation, tout en offrant une grande efficacité énergétique et la possibilité d'obtenir un classement ERP.
Hall d'accueil avec hôtesse
Salle de réunion
Espace de coworking
Espace de restauration
Consignes connectées
Vestiaires
Douches
Quadruplex d'ascenseurs desservant les étages
Monte-charge
Parkings privatifs
Plateaux rénovés
Bureaux lumineux
Bureaux fonctionnels
Facilité d'aménagement
Double vitrage
Climatisation réversible double flux
Chauffage électrique
Faux-plafonds
Trame de façade 1,35 mètres
Hauteur sous plafond 2,50 mètres
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Restaurant interentreprises à proximité
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A14
Boulevard circulaire
Route Quais de Seine
Route N13
Route N1013
Train Gare SNCF de La Défense Grande Arche à 14 minutes à pied lignes L et U
RER A station La Défense Grande Arche
Tram T2 station de La Défense Grande Arche
Métro M1 station de La Défense Grande Arche à 9 minutes à pied
Bus 176
Bus 175
Bus 275
Bus 278
Bus 73
Bus 174
Bus N24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-382183-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 9
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 753,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 801
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 359
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 423
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 423
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 783,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 783,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 783,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 718,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 827,6 m²
Étage 162 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
91Bureaux753,6Immédiate340 m²/an HT HC
81Bureaux801Immédiate340 m²/an HT HC
71Bureaux359Immédiate340 m²/an HT HC
61Bureaux423Immédiate340 m²/an HT HC
51Bureaux423Immédiate340 m²/an HT HC
41Bureaux783,1Immédiate340 m²/an HT HC
31Bureaux783,1Immédiate340 m²/an HT HC
21Bureaux783,1Immédiate340 m²/an HT HC
11Bureaux718,7Immédiate340 m²/an HT HC
SS1Parkings-Immédiate1 500 U/an HT HC
Total5 827,6 m²
162 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle parkings : 4,89 euros/m²/an HT

Emplacement

47 Rue Louis BlancCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : 5Ème Avenue / Maison de la Mécanique

Transports

Esplanade De La Défense

600 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

900 m (soit 11 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 13 min à pied)

La Défense

1 km (soit 14 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 15 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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