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Location Bureaux 155 m²123-125 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 525 € HT/an

4 650 € HT-HC/mois

360 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Levallois-Perret avec espaces lumineux et rénovés

Découvrez une opportunité de location de bureaux à Levallois-Perret, proposés par Arthur Loyd. Ces bureaux Plug & Play de 155 m² non divisibles sont situés dans un immeuble moderne et bénéficient d'une luminosité traversante, d'un parquet élégant et d'une climatisation performante. L'espace de travail est optimisé grâce à des bureaux cloisonnés, un faux plafond et un câblage RJ45. L'accueil dispose d'un écran digital pour la présentation des entreprises et l'accès aux étages est sécurisé par badge, interphone et ascenseurs. Une conciergerie digitalisée Groombox facilite le quotidien des locataires. Les parkings disponibles offrent aussi des prises pour véhicules électriques. À proximité immédiate, un restaurant interentreprises est accessible, ainsi qu'une petite salle de sport réservée aux occupants de l'immeuble. Les déplacements sont facilités grâce à la gare SNCF de Clichy-Levallois à 7 minutes à pied, la station de métro Anatole-France à 15 minutes, plusieurs lignes de bus et des bornes Vélib. L'immeuble se trouve également à quelques minutes de la Porte d'Asnières et du Pont d'Asnières, avec un accès rapide aux autoroutes A86, A13, A14 et au boulevard périphérique.
Hall d'accueil avec écran digital
Accès et ascenseurs sécurisés par badge
Interphone
Conciergerie digitalisée Groombox
Parkings
Prises pour véhicules électriques
Restaurant interentreprises à proximité
Salle de sport pour les locataires
Plug and Play
Lumineux et traversants
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Parquet
Climatisation
Câblage RJ45
Situation/Transports :
Route à proximité de la Porte d'Asnières à 5 minutes
Route à proximité du Pont d'Asnières à 3 minutes
Autoroute A86
Autoroute A13
Autoroute A14
Boulevard périphérique
Gare SNCF de Clichy-Levallois lignes L et J à 7 minutes à pied
Métro ligne 3 Anatole-France à 15 minutes à pied
Bus 53
Bus 165
Bus 174
Bus 274
Bus 341
Bus N154
Bornes Vélib au 109 rue Paul Vaillant Couturier
Bornes Vélib place du 8 mai 1945
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-1340894-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 5

Type Bureaux

Surfaces 155

Disponibilité Immédiate

Loyer 360 m²/an HT HC

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 400 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 155 m²

Étage 5 intérieur(s)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
5	Bureaux	155	Immédiate	360 m²/an HT HC
SS	Parkings	-	Immédiate	1 400 place/an HT HC
Total		155 m²
5 intérieur(s)

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Conditions particulières à la location : Eau, électricité et internet inclus dans les charges
Loyer de 380 euros /m² pour du dérogatoire

Emplacement

123-125 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Clichy - Levallois

700 m (soit 8 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

1 km (soit 13 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Clichy

1 km (soit 14 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 15 min à pied)

Marguerite Long

1 km (soit 16 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

16 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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Location Bureaux 155 m²123-125 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

Bureaux à louer à Levallois-Perret avec espaces lumineux et rénovés

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité