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Location Bureaux 6 373 m²12 AVENUE ANDRÉ MALRAUX, 92300 Levallois Perret

228 366 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 286 785 € HT/an
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Bureaux à louer à Levallois-Perret immeuble neuf proche Quais de Seine

Situés à Levallois-Perret, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Quais de Seine. L'immeuble, récemment restructuré, offre une surface totale de 6 373 m², modulable à partir de 832 m² selon les besoins de chaque entreprise. Son architecture contemporaine et soignée, associée à des prestations de qualité, assure un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La flexibilité des espaces permet d'envisager différents aménagements pour s'adapter à l'organisation des équipes. Le bâtiment dispose d'équipements modernes ainsi que d'un rooftop aménagé, d'espaces lounge, et d'une restauration interentreprises. Idéalement situé, il se trouve à proximité de la Gare de Clichy Levallois, du Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3), du RER Pèreire-Levallois (ligne C) et des accès autoroutiers via les Quais de Seine.
Cet ensemble représente une opportunité unique de s'implanter au cœur de l'activité économique francilienne, dans un quartier dynamique et facilement accessible. Un environnement professionnel stimulant, adapté aux exigences des entreprises recherchant confort et visibilité.
Capacité d'accueil de 900 personnes
Deux halls d'entrée
Gestion technique centralisée
Rooftop aménagé
Restaurant interentreprises et cafétéria
Espace lounge
Trois ascenseurs
Bureaux neufs
Climatisation par plafonds rayonnants
Hauteur sous plafond de 2,50 à 2,65 mètres
Faux plancher plenum 7 cm
Faux plafond
Situation/Transports :
Train Gare de Clichy Levallois
Autoroute Quais de Seine
Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
RER Pèreire-Levallois (ligne C)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-745040-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux832Immédiate
4Bureaux1 428Immédiate
3Bureaux1 415Immédiate
2Bureaux1 412Immédiate
1Bureaux1 286Immédiate
3SSArchives496Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total6 869 m²
97 intérieur(s)22 moto(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

12 AVENUE ANDRÉ MALRAUXLevallois Perret 92300

Transports en commun

Villiers

89 m (soit 1 min à pied)

bus93

Pont de Levallois - Bécon

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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