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Location Bureaux 803 m²Tour Franklin, 100-101 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 111 € HT/an
21 414 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Puteaux La Défense avec parking dans immeuble rénové

Découvrez à Puteaux, au cœur du quartier d'affaires de la Défense, un plateau de bureaux rénové et climatisé de 803 m² disponible à la location, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Ce bien bénéficie d'emplacements de parking et d'espaces archives, avec la possibilité d'un bail dérogatoire pour plus de flexibilité.
L'immeuble propose un hall d'accueil avec hôtesses, trois restaurants inter-entreprises, une salle de fitness, une conciergerie, des espaces en open space et des zones de détente.
Profitez d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, SNCF, tram et bus) et des grands axes routiers A14 et A86. Les commerces, restaurants et services du centre commercial Les 4 Temps sont accessibles en quelques minutes à pied. Les espaces verts comme le parc Diderot et le jardin Boieldieu offrent des pauses agréables à proximité immédiate. Ce bureau vous assure ainsi un cadre de travail performant et une accessibilité optimale depuis Paris.
Hall d'accueil avec hôtesses
Conciergerie
Immeuble IGH
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Bureaux entièrement rénovés
Espaces fonctionnels
Espaces lumineux
Plateau climatisé
Open space
Archives
Bail dérogatoire
Emplacements de parking
Salle de fitness
Espaces de détente
Trois restaurants inter-entreprises
Proximité centre commercial Les 4 Temps
Proximité commerces
Proximité restaurants
Proximité services
Proximité Parc Diderot
Proximité Jardin Boieldieu
Proximité Parc de La Défense
Situation/Transports :
Accès autoroute A14
Accès autoroute A86
Accès route Quais de Seine
Accès route N13
Gare SNCF La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
RER A La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
Métro ligne 1 La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
Tram T2 La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
Bus lignes 276
Bus lignes 144
Bus lignes 73
Bus lignes 174
Bus lignes N24
Bus lignes 141
Bus lignes 72
Bus lignes 258
Bus lignes 159
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375129-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
24Bureaux803Immédiate320 m²/an HT HC111 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5SSArchives150Immédiate200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 150 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total953 m²
4 intérieur(s)
Étage 24
Type Bureaux
Surfaces 803
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage 5SS
Type Archives
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 150 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 953 m²
Étage 4 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

100-101 Terrasse BoieldieuPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Franklin

Transports

La Défense

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

9 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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