Location Bureaux 803 m²Tour Franklin, 100-101 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 111 € HT/an
21 414 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Puteaux La Défense rénovés avec parking et accès direct

Découvrez un plateau de bureaux rénové et climatisé de 803 m² à louer au cœur du quartier d'affaires de La Défense à Puteaux. Ces espaces lumineux et fonctionnels disposent de parkings et d'archives, et offrent la possibilité d'un bail dérogatoire. L'immeuble propose un hall d'accueil avec hôtesses, trois restaurants inter-entreprises, une salle de fitness, une conciergerie, des espaces en open space et des zones de détente.
À seulement trois minutes à pied du centre commercial Les 4 Temps, vous accéderez facilement à de nombreux commerces, restaurants et services. L'adresse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate du métro 1, du RER A, du tram T2, du réseau SNCF et des autoroutes A14 et A86. Les bureaux sont accessibles rapidement depuis Paris et les grands pôles de transport. Profitez également d'espaces verts à proximité comme le Parc Diderot, le Jardin Boieldieu et le Parc de La Défense pour vous ressourcer entre deux réunions.
Hall d'accueil
Présence d'hôtesses
Conciergerie
Salle de fitness
Proximité centre commercial Les 4 Temps
Proximité Parc Diderot
Proximité Jardin Boieldieu
Proximité Parc de La Défense
Capacité 1 personne pour 10 m²
Bureaux entièrement rénovés
Espaces fonctionnels
Espaces lumineux
Plateau de 803 m² non divisible
Climatisation
Emplacements de parkings
Archives
Trois restaurants inter-entreprises
Espaces open space
Espaces détente
Bail dérogatoire possible
Immeuble IGH
Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
Route Quais de Seine
Route N13
Gare SNCF La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
RER A station La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
Métro 1 station La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
Tram T2 station La Défense Grande Arche à 4 minutes à pied
Bus 276
Bus 144
Bus 73
Bus 174
Bus N24
Bus 141
Bus 72
Bus 258
Bus 159
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375129-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 24
Type Bureaux
Surfaces 803
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage 5SS
Type Archives
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 150 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 953 m²
Étage 4 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
24Bureaux803Immédiate320 m²/an HT HC
5SSArchives150Immédiate200 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 150 place/an HT HC
Total953 m²
4 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

100-101 Terrasse BoieldieuPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Franklin

Transports

La Défense

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

9 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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