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Location Bureaux 325 m² à 1 097 m²LE MONT ROYAL, 21 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 704 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 395 € HT/an

Bureaux à louer à VILLEBON SUR YVETTE 91140

Implanté au sein du parc d’activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs tertiaires et technologiques d’Europe, l’ensemble Le Mont Royal bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de Paris, à Villebon-sur-Yvette.
La localisation constitue un atout majeur : accessibilité rapide depuis la N118 et l’A10, proximité immédiate de la Francilienne (N104) et desserte par les transports en commun (RER B – Massy-Palaiseau, lignes de bus). Le parc de Courtabœuf regroupe un grand nombre d’entreprises de renom, créant un écosystème dynamique et propice au développement des activités tertiaires et technologiques.
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-138263-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 12Bureaux387Immédiate
2Lot 11Bureaux325Immédiate
1Lot 5Bureaux385Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 097 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

21 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : LE MONT ROYAL

Transports

Le Guichet

5 km (soit 5 min en voiture)

Orsay Ville

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Éric Ferreira

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