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Location Bureaux 705 m² à 1 493 m²Colisée Gardens, 8-12 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie

À partir de
25 260 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 045 € HT/an

Bureaux à louer avec jardin - La Défense

Location Bureaux 705 m² à 1 493 m²

430 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - La Défense :
À proximité immédiate du pôle de transports "La Défense Grande Arche" et du centre-ville de Courbevoie, Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové.
L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants.
Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond).
L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové.
L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good.
De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 103125-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2CBureaux788430 HT/HC/m²/an
1CBureaux705430 HT/HC/m²/an
A, B et CParkings-1 650 /u/an/+HT/HC
A, B et CParkings-825 /u/an/+HT/HC
Total1 493 m²
42 Parking(s) en sous-sol Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ensemble immobilier code du travail
Halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work
RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles
Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse
RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée
Trame : 2,70 m
HSP : 2,50 m
Faux planchers
GTB
Climatisation réversible par SEINERGIE
Patio central agrémenté d'un espace paysager
1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé
Offre room service
Business center avec WIFI au RDC du Bât A
Salle de sport (douches / Vestiaires)
Conciergerie digitale
Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j
Accessibilité PMR
Surfaces entièrement rénovées
Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables
Capacitaire : 80 pers. / Etage
Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique

Location Bureaux 789 m²

430 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - La Défense :
À proximité immédiate du pôle de transports "La Défense Grande Arche" et du centre-ville de Courbevoie, Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové.
L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants.
Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond).
L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové.
L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good.
De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192786-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6CBureaux789430 HT/HC/m²/an
A, B et CParkings-1 650 /u/an/+HT/HC
A, B et CParkings-825 /u/an/+HT/HC
Total789 m²
42 Parking(s) en sous-sol Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ensemble immobilier code du travail
Halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work
RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles
Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse
RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée
Trame : 2,70 m
HSP : 2,50 m
Faux planchers
GTB
Climatisation réversible par SEINERGIE
Patio central agrémenté d'un espace paysager
1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé
Offre room service
Business center avec WIFI au RDC du Bât A
Salle de sport (douches / Vestiaires)
Conciergerie digitale
Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j
Accessibilité PMR
Surfaces entièrement rénovées
Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables
Capacitaire : 80 pers./étage
Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique

Emplacement

8-12 Avenue De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Colisée Gardens

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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