Location Bureaux 437 m²14760 Bretteville Sur Odon

A LOUER
Plateau de bureaux pouvant être loué nu ou aménagé.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, à Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Au 3e étage d'un bel immeuble neuf.
Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 437 m², avec division envisageable en deux lots d'environ 250 m² pour l'un et 185 m² environ pour l'autre.
Il dispose de 10 places de stationnement privatives et la possibilité d'en louer 10 supplémentaires.
Points forts :
- Accessibilité
- Adaptable selon vos besoins
- Bâtiment neuf
- Positionnement stratégique
Conditions locatives :
- Bail Commercial ou Professionnel
- Divisibilité entre plusieurs locataires : oui
- Plateau loué nu (incluant 10 places de stationnement privatives) : 80 000 euros HT.
- Plateau loué aménagé (incluant 10 places de stationnement privatives) : isolation périphérique / bloc WC / attente EU pour cuisine / moquette et peinture / chauffage et cloisonnement à faire : 96 000 euros HT.
- Possibilité de louer 10 places de stationnement supplémentaires : 100 euros HT/mois/place.
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
- Taxe foncière : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr