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Location Bureaux 281 m²34170 Castelnau Le Lez

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 050 € HT/an
Taxe foncière : 5 901 €/an
3 396 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - 281 m² environ

BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - 281 m² environ
RARE : Plateau de bureaux prêts à l'emploi avec terrasse privative d'environ 90 m² environ, ascenseur privatif, cuisine privative, sanitaires et douches privatives à louer à Castelnau-le-Lez, d'une surface d'environ 282 m² situés en R+1 aménagés, cloisonnés en 7 bureaux, 1 salle de réunion et 1 acceuil, 10 places de stationnement privatives :
- Climatisation réversible
- Câblages RJ45 + fibre optique
- Terrasse privative d'environ 90m²
- Ascenseur privatif pour accéder au lot
- Cuisine équipée
- Douche et sanitaires privatifs avec accès PMR
- Belle lumière naturelle
- 10 stationnements extérieures privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_002161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSURFACE BUREAUXSURFACE TERRASSE PRIVATIVESTATIONNEMENTS PRIVATIFSLOYER HT HC /ANCHARGES HT /ANTAXE FONCIERE HT /ANTOTAL HT /AN
R+1281 m² environ90 m² environ10 places extérieures40 745 €8 430 €5 901 €55 076 €
NIVEAU R+1
SURFACE BUREAUX 281 m² environ
SURFACE TERRASSE PRIVATIVE 90 m² environ
STATIONNEMENTS PRIVATIFS 10 places extérieures
LOYER HT HC /AN 40 745 €
CHARGES HT /AN 8 430 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Digicode
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrasse

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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