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Location Bureaux 119 m² à 531 m²75002 Paris

À partir de
2 975 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 87 222 € HT
Charges locatives : 18 298 € HT/an

Bureaux à louer de 531,92m2

Des surfaces de bureaux lumineuses à louer en plein coeur du Sentier.
Construction : Immeuble ancien
Très jolie cour intérieure privative et arborée
Date (dernière mise à jour) : 2024-04-25
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: GAPD à prévoir (entre 6 mois et 1 an de loyer en fonction du dossier de candidature)
2 options :
2 étages autour de la cour intérieur en open space
Une boutique sur rue disponible sur deux niveaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 614285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
ENTBureaux222 m²Immédiate
RDJBureaux118 m²Immédiate
SSBureaux71 m²Immédiate
RDCBureaux40 m²Immédiate
SSBureaux15 m²Immédiate
ENTBureaux66 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Double accès / Accès privatif sur rue
Accès sécurisé / Digicode
Gardienne
Ascenseur / Escalier intérieur
Fibre optique
1 cave disponible
État des locaux : Rénové
Capacitaire : 60 personnes
Entrée indépendante sur cour
Locaux atypiques traversants
Open space
Très belle hauteur sous plafond
Parquet
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation partielle
Chauffage électrique
Configuration : accueil, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Pondérations effectuées sur les surfaces en RDC et cour anglaise
Idéal start-up, sociétés de communication...
Observations: Configuration : accueil, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Pondérations effectuées sur les surfaces en RDC et cour anglaise
Idéal start-up, sociétés de communication...

Emplacement

Paris 75002
Métro : Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3), Strasbourg Saint-Denis (4, 8, 9)RER : Châtelet les Halles (A, B, D)Bus : 20, 39Vélib : rue de Cléry à 6 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

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(2 avis)

Maylis ULRICH

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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