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Location Bureaux 413 m²38-40 Rue Victor Hugo, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 47 908 € HT/an

693 € HT-HC/mois

20 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Immeuble indépendant de bureaux élevé en R+4.
Immeuble d'angle.
Façade pierre agrafée.
Excellente visibilité.
Climatisation réversible.
Espaces extérieurs.
Hall d'accueil double hauteur.
Parkings.
Studio d'enregistrement est disponible sur demande et sur devis.

À proximité de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées; Ce bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour personnaliser les bureaux selon vos besoins. Fonctionnels, ces bureaux conviennent à tous les secteurs d'activité. Profitez d'un emplacement recherché, proche des commerces et des transports pour un confort au quotidien. Si ce bureau à louer vous intéresse et quevous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail. En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	413 m²	20 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 116 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 2e étage

Surface 413 m²

Loyer 20 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2000

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

38-40 Rue Victor HugoCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade De La Défense

1 km (soit 12 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 16 min à pied)

La Défense

2 km (soit 19 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 20 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

9 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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