Location Bureaux 29 m² à 1 377 m²52-54 Rue Du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie

Charges locatives : 62 745 € HT/an
Taxe foncière : 23 159 €/an
À partir de
475 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Contrôle d'accés immeuble.
  • ERP.
  • Surface RDC : 797,9 m².
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location au sein d'un immeuble à usage mixte de logements et de bureaux, avec des surfaces de 120 m² à 600 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des entreprises. Certaines surfaces sont déjà rénovées, tandis que d'autres sont livrées en l'état, permettant au preneur d'adapter les aménagements selon son projet et son identité. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une classification ERP, permettant d'y accueillir du public, et convient à une activité médicale, éducative ou à un showroom professionnel. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
L'immeuble dispose de places de parking avec possibilité d'installation de bornes électriques ainsi que d'un local vélo. Il offre un cadre de travail agréable au sein d'un environnement vivant. Le loyer est ultra compétitif pour le secteur.
Idéalement situé à Courbevoie, à deux minutes du centre-ville, de ses commerces, restaurants et services, l'immeuble se trouve au cœur d'un secteur tertiaire reconnu, aux portes de La Défense. Il bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers : gare de Courbevoie à trois minutes (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), hub multimodal de La Défense à huit minutes à pied (RER A, RER E, tramway T2, lignes L et U, nombreuses lignes de bus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC217 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,74 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC304 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,51 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC278 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,52 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage30 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,76 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,42 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage32 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,57 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage58 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,79 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,49 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage176 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,87 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,7 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage181 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,78 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage31 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,57 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage33 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,57 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage38 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,57 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 217 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 304 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 278 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 30 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 32 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 58 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 176 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 181 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 31 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 33 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 38 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

52-54 Rue Du Capitaine GuynemerCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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