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Location Bureaux 1 499 m² à 3 839 m²Les Montalets, 2 Rue De Paris, 92190 Meudon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 196 696 € HT/an
Taxe foncière : 103 653 €/an
À partir de
29 984 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble situé à la frontière d'Issy-les-Moulineaux.
  • Grand hall d'accueil rénové.
  • RIE / Cafétéria.
  • Jardin.
  • Terrasse aménagée.
  • 3 ascenseurs.
  • 1 monte-charge.
  • Contrôle d'accès.
  • Surfaces aménagées et baignées de lumière.
  • Trois évacuations par plateau.
  • Bureaux cloisonnés et en open space.
  • Faux plafond.
  • Faux plancher.
  • Climatisation réversible.
  • Situé au sein de la ZAC des Montalets
  • Proche gare de Meudon
  • Immeuble réalisé par BDVA Architectes
Implanté à la frontière d'Issy-les-Moulineaux, cet immeuble de bureaux offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Les surfaces, divisibles à partir de 1582 m², sont lumineuses, déjà aménagées et permettent une installation rapide.
L'immeuble dispose d'un grand hall d'accueil rénové, de 3 ascenseurs, d'un contrôle d'accès, ainsi que de nombreux services: restaurant inter-entreprises, cafétéria, jardin et terrasse aménagée.
Les plateaux bénéficient de prestations complètes : climatisation réversible, faux plancher, faux plafond, bureaux cloisonnés et open space, avec trois évacuations par plateau. Des parkings en sous-sol complètent l'offre.
Surfaces disponibles :
1582 m² - disponibilité immédiate
2340 m² - disponibilité juillet 2026
Loyer bureaux à partir de 240 euros HT/HC/m²/an
Immeuble situé à la frontière d'Issy-les-Moulineaux
Grand hall d'accueil rénové
RIE / Cafétéria
Jardin
Terrasse aménagée
3 ascenseurs
1 monte-charge
Contrôle d'accès
Surfaces aménagées et baignées de lumière
Trois évacuations par plateau
Bureaux cloisonnés et en open space
Faux plafond
Faux plancher
Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage1499 m²240 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Surfaces aménagées pour une installation rapide
  • Grand hall d'entrée rénové
  • Bureaux cloisonnés et Open Space
3e étage2340 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Surfaces aménagées pour une installation rapide
  • Grand hall d'accueil rénové
  • Bureaux cloisonnés et Open Space
Espace / Lot 1er étage
Surface 1499 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 2340 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2001
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Restaurant
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

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Emplacement

2 Rue De ParisMeudon 92190
Nom de l'immeuble : Les Montalets

Transports

Meudon

700 m (soit 8 min à pied)

Issy

800 m (soit 15 min à pied)

Meudon-Sur-Seine

800 m (soit 9 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

1 km (soit 16 min à pied)

Brimborion

2 km (soit 17 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Billancourt

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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