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Location Bureaux 200 m²2 Boulevard De L'Europe, 91320 Wissous

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 2 340 €/an

1 500 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Bâtiment ancien.
Surcharge au sol : 4 t/m2.
Porte de plain-pied (1) (4,00 x 4,50 m).
Accès poids-lourds.
Hauteur sous plafond : 6 m en partie basse.
8m sous le faitage.
Chauffage par Radiant au gaz.
Places de parking extérieures.
Surface RDC : 0 m².

Nous vous proposons à la location un bureau de 200 m², non divisibles, idéalement situé à Wissous, dans un environnement professionnel dynamique. Ce bureau spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, pouvant accueillir confortablement vos équipes. Situé dans une zone d'activité bien desservie, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A6, A86) et aux transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité. Il dispose de places de parking sur place, permettant à vos collaborateurs et visiteurs de se garer facilement. Ce bureau est prêt à l'emploi et offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. N'attendez plus pour découvrir ce local fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	200 m²	90 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 11,7 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 12 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 200 m²

Loyer 90 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

2 Boulevard De L'EuropeWissous 91320

Transports

Chemin D'antony

3 km (soit 9 min en voiture)

La Fraternelle

3 km (soit 7 min en voiture)

Fontaine Michalon

3 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

5 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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