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Location Bureaux 349 m² à 3 585 m²Le Galilee, 5-7 Rue Jeanne Braconnier, 92360 Meudon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 625 € HT/an
Taxe foncière : 125 475 €/an
À partir de
3 926 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Au sein du parc tertiaire de Meudon-la-Forêt, qui développe 7 immeubles indépendants dont un restaurant d'entreprise.
  • En bordure de la forêt domaniale et à moins de 15 min à pied du centre commercial Vélizy 2.
  • L'immeuble Galilée bénéficie de 2 halls avec ascenseurs, d'un PC Sécurité.
  • Une crèche est installée sur une partie du RDC.
  • Bureaux en état d'usage, partiellement cloisonnés.
  • Pourront être livrés rénovés sur demande.
  • Profondeur : 12 m.
  • Hauteur libre : 2,50 m.
  • Climatisation réversible.
  • Surface RDC : 349 m².
À Meudon-la-Forêt, 5-7 rue Jeanne Braconnier, au sein du parc tertiaire Galilée, bureaux à louer de 456 m² à 3 693 m² dans un environnement paysager en bordure immédiate de la forêt domaniale . L'immeuble bénéficie de deux halls d'accueil avec ascenseurs, d'un PC sécurité et d'une crèche en rez-de-chaussée, renforçant le confort d'exploitation au quotidien. Plateaux en état d'usage, partiellement cloisonnés, pouvant être livrés rénovés selon les besoins, avec climatisation réversible, profondeur de 12 m et hauteur libre de 2,50 m, favorisant des aménagements flexibles. Restaurant inter-entreprises au sein du parc (avec frigos connectés) et centre commercial Vélizy 2 accessible à moins de 15 minutes à pied. Accessibilité directe : tramway T6 "Dewoitine", bus 6134, 6140, 7807, axes A86 et N118. Loyer 135 euros HT/HC/m²/an. Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un cadre de travail équilibré entre nature et accessibilité.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC349 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage835 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage783 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage797 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage821 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 349 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 835 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 783 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 797 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 821 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2012

Brochure

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Emplacement

5-7 Rue Jeanne BraconnierMeudon 92360
Nom de l'immeuble : Le Galilee

Transports

Dewoitine

1 km (soit 11 min à pied)

Vélizy 2

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 14 min à pied)

Meudon-La-Forêt

2 km (soit 17 min à pied)

Louvois

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaville - Vélizy

3 km (soit 8 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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