Location Bureaux 85 m² à 225 m² - Photo 1

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Location Bureaux 85 m² à 225 m²2 Bis Allée Des Garays, 91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 625 € HT/an

Taxe foncière : 4 050 €/an

À partir de

650 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Bâtiment ancien.
Immeuble sécurisé par Digicode.
Ascenseur.
Restaurant cafétéria à 200m.
Chauffage par convecteurs électriques.
HSP RDC : 3.30m.
HSP Etages : 3m.
Sanitaires en parties communes.

Optez pour ces bureaux à louer d'une surface totale de 646 m², divisibles à partir de 85 m², idéalement situés à Palaiseau, dans un secteur stratégique. Ces espaces lumineux et modulables sont conçus pour offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel. Grâce à une grande flexibilité d'aménagement, vous pourrez adapter les locaux à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux ouverts ou des espaces plus privatifs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux et aux transports en commun à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un environnement dynamique et bien desservi pour installer ses équipes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	65 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 18 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 25 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
2e étage	160 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 18 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 25 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 2e étage

Surface 65 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 160 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible

Brochure

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Emplacement

2 Bis Allée Des GaraysPalaiseau 91120

Transports

Palaiseau

1 km (soit 15 min à pied)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy Europe

2 km (soit 5 min en voiture)

Champlan

2 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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