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Location Bureaux 148 m² à 699 m²Labrador, 3 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 414 € HT/an
Taxe foncière : 23 715 €/an
À partir de
1 233 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Entrée privative.
  • Emplacements de parking privatif.
  • Plateau de 284 m² entièrement rénové.
  • Moquette.
  • Climatisation réversible.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Belle HSP.
  • Porte technique de plain-pied.
  • Surface RDC : 376 m².
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 148 m², non divisibles, idéalement situés à Villebon-sur-Yvette. Ces espaces sont parfaits pour des entreprises recherchant un environnement professionnel calme et fonctionnel. Situés dans une zone d'activité dynamique, les bureaux offrent une accessibilité optimale aux principaux axes routiers tels que la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris et les zones environnantes. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail agréable, avec des services de proximité (restaurants, hôtels, crèches, etc.). Idéal pour des activités de bureaux, ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise en quête de locaux bien situés et adaptés à ses besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC216 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 46 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC160 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 46 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage284 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage175 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 46 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage352 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage148 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 46 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 216 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 160 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 284 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 175 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 352 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 148 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

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Emplacement

3 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Labrador

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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