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Location Bureaux 2 786 m²9-17 ALLEE DE L'ARCHE, 92400 Courbevoie La Defense

78 927 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 205 519 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - Immeuble de standing - Tour EGEE - La Défense

Bureaux à louer à la Défense.
Au sein de la tour EGEE, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 21 500 m² divisible à partir de 138 m². La tour EGEE propose de nombreux services tels que plusieurs restaurants, une cafétéria, une conciergerie, une salle de sport, un auditorium, des salles de réunions & un business center au 2ème étage.
Profitez d'une multitude d'espaces modernes et entièrement connectés, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être au quotidien. Bénéficiez d'un cadre idéal pour valoriser votre image de marque et inspirer vos équipes.
La localisation stratégique à La Défense garantit également une visibilité optimale et un accès facilité aux transports en commun.
Si ces bureaux vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, nous pouvons vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 117308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureau 3Bureaux358,3Immédiate
8Bureau 2Bureaux355,5Immédiate
8Bureau 4Bureaux341,7Immédiate
9Bureau 4Bureaux341,8Immédiate
11Bureau 2Bureaux354,1Immédiate
18Bureau 4Bureaux342,5Immédiate
19Bureau 5Bureaux342,5Immédiate
20Bureau 2Bureaux350,3Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 786,7 m²
83 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Tour restructurée en 2015
Entrée sur la dalle de La Défense à proximité du CNIT
Hall de standing sur la dalle
Accès rue pour dépose taxi et VIP
Auditorium gradiné (96 places + PMR)
Quatre salles de réunion mutualisées modulables en une
Deux restaurants (prestataire ELIOR : gamme
Arpège et Cuisines du Monde) + une salade bar/ take away + une brasserie + un café (type Starbuck),
Conciergerie (salon de massage, coiffeur, onglerie, pressing, cordonnerie...)
Salle de sport
Marketing suite 20ème étage
2 contrôles d'accès
GTB
4 salles de réunion mutualisées et modulables en une
Auditorium (96 places + PMR) / Centre de conférences
Conciergerie Welcome at Work
Salle de sport
Accès VIP en rez de rue / dépose taxi
Parkings de proximité Vinci (Face à l'immeuble)
Plateaux rénovés

Emplacement

9-17 ALLEE DE L'ARCHECourbevoie La Defense 92400
Métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1)
RER La Défense (RER A, E)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
SNCF La Défense (lignes L - U)
Bus Lignes 73-144-174-178-258
Accès routier Périphérique : Porte Maillot
Accès routier A14 - A86

Transports en commun

La Défense

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Virgile AIGLON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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