Location Bureaux 258 m²1 PARVIS DE LA DEFENSE, 92800 Puteaux La Defense

6 450 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 278 640 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - immeuble emblématique de La Défense

Cushman & Wakefield propose à la location une surface de 260 m² de bureaux situés au sein de la Grande Arche, un bâtiment phare du quartier d'affaires de La Défense.
Ce site d'exception offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes. Vous bénéficierez d'espaces communs haut de gamme, comprenant un auditorium de 100 places, une cafétéria conviviale, des salles de réunion partagées ainsi qu'un restaurant inter-entreprises. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès quotidien.
Situé directement sur le parvis de La Défense, cet immeuble jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, hôtels et restaurants, garantissant un environnement professionnel dynamique et agréable.
La localisation bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du principal hub de transport de La Défense. Vous disposerez d'un accès rapide à la ligne 1 du métro, aux RER A et E, au tramway T2, aux lignes L et U des Transiliens ainsi qu'à un réseau étendu de lignes de bus desservant toute la région parisienne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe. Cushman & Wakefield vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en vous proposant les meilleures opportunités adaptées à vos besoins et en assurant des conditions locatives avantageuses.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191971-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bât. ARCHE et PAROI NORDBureaux258
ProximitéBât. ARCHE et PAROI NORDParkings-
Total258 m²
65

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble IGH avec 110 m de hauteur
RIE dans les Collines de l'Arche (Avenance) - Cafétéria
Accès privatif au Rooftop de la Grande Arche et à son restaurant
Hall d'accueil avec hôtesses
Séquence d'accueil et services entièrement rénovés
Capacitaire : 120 postes/ étage
Taille étage courant : 1 260 m² environ
Profondeur de plateau : 14 m
HSP : 2,55 m
Faux plafond filant
Faux plancher
Trame : 2,70 m
Plateaux 4è, 5è et 6è étages réservés pour multilocataire, à partir de 80m² jusqu'à 200m²
Climatisation double flux 4 tubes
Production urbaine (CPCU/Climespace)
Ventilo convecteur en allège
GTC/GTB
Courant forts refaits
Courant faibles purgés
6 ascenseurs
Monte charge
PC sécurité
Contrôle d'accès
Conciergerie
Business center
Auditorium (130 places : 266 m²)
Accès livraison
Accès PMR
Loca vélo / vestiaires
Parkings : 70 places en droit prioritaire + abonnement à volonté au parking Grande Arche
Bureaux totalement rénovés
ERP possible

Emplacement

1 PARVIS DE LA DEFENSEPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-144-159-174-178-262-276-360
Tram La Défense (Tram2)
SNCF Gare de La Défense (Grande Arche)

Transports en commun

La Défense

182 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

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