Location Bureaux 419 m² à 9 117 m²Tour Voltaire, 1 Place Des Degrés, 92800 Puteaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 875 380 € HT/an
Taxe foncière : 563 165 €/an
À partir de
11 174 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - La Défense

  • Immeuble rénové et serviciel.
  • Hall d'accueil avec Hôtesse entièrement rénové en 2025.
  • Gamme de restauration (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places).
  • Workcafé.
  • Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel.
  • Espace fitness.
  • Business center / 8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes).
  • Salle polyvalente de 145 personnes.
  • ERP Possible.
  • Contrôle d'accès, gardien.
  • Archive/stockage.
  • Aire de livraison.
  • Local vélos de 110 m².
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés.
  • Capacitaire/plateau : 154 personnes.
  • Plateau courant : 1 600 m² divisibles.
  • Climatisation double flux.
  • CPCU/Climespace.
  • Ventilo convecteur en faux plafond.
  • GTC/GTB.
  • HSP : 2,50 m.
  • Faux plafond filant.
  • Monte-charge.
  • Câblage RJ 45.
  • Immeuble rénové
  • Immeuble avec de nombreux services
  • Implantation idéale à la Défense à proximité des transports en commun
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans un immeuble serviciel au coeur du quartier d'affaires de La Défense, à 5 min du Hub Transport.
Services :
Le Voltaire propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :
. Vaste hall d'accueil rénové
. Salle polyvalente de 145 places
. Restaurant d'entreprise
. Work Café
. Conciergerie / Wellness Center
. Salles de réunion mutualisées
. Salle de sport
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.
Bureaux :
. Bureaux lumineux
. Possibilité de surfaces plug & play
Accessibilité exceptionnelle :
Situés à 5 min du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)
Immeuble labélisé :
. HQE
. BREEAM IN USE
Immeuble rénové et serviciel,
Hall d'accueil avec Hôtesse entièrement rénové en 2025,
Gamme de restauration (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places),
Workcafé,
Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel,
Espace fitness,
Business center / 8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes),
Salle polyvalente de 145 personnes,
Contrôle d'accès, gardien,
Archive/stockage,
Aire de livraison,
Local vélos de 110 m²
Plateaux livrés rénovés ou aménagés
Capacitaire/plateau : 154 personnes
Plateau courant : 1 600 m² divisibles,
Climatisation double flux,
CPCU/Climespace,
Ventilo convecteur en faux plafond,
GTC/GTB,
HSP : 2,50 m,
Faux plafond filant,
Monte-charge,
Câblage RJ 45,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage419 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés
  • Accès aux services d'immeuble
  • Possibilité de surfaces plug & play
2e étage626 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 96,05 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage1607 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés
  • Accès aux services d'immeuble
  • Possibilité de surfaces plug & play
4e étage1607 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés
  • Accès aux services d'immeuble
  • Possibilité de surfaces plug & play
5e étage1607 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés
  • Accès aux services d'immeuble
  • Possibilité de surfaces plug & play
10e étage - Batterie Haute1624 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés
  • Accès aux services d'immeuble
  • Possibilité de surfaces plug & play
11e étage - Batterie Haute1627 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 96,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Plateaux livrés rénovés ou aménagés
  • Accès aux services d'immeuble
  • Possibilité de surfaces plug & play
Espace / Lot 2e étage
Surface 419 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 626 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1607 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1607 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 1607 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 10e étage - Batterie Haute
Surface 1624 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 11e étage - Batterie Haute
Surface 1627 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1988

Services

  • Salle de sport
  • Restaurant
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Place Des DegrésPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Voltaire

Transports

La Défense (Grande Arche)

500 m (soit 6 min à pied)

La Défense

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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