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Location Bureaux 419 m² à 9 117 m²Tour Voltaire, 1 Place Des Degrés, 92800 Puteaux

À partir de
11 175 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 875 261 € HT/an
Taxe foncière : 563 165 €/an

Bureaux à louer - La Défense

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans un immeuble serviciel au coeur du quartier d'affaires de La Défense, à 5 min du Hub Transport.
Services :
Le Voltaire propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :
. Vaste hall d'accueil rénové
. Salle polyvalente de 145 places
. Restaurant d'entreprise
. Work Café
. Conciergerie / Wellness Center
. Salles de réunion mutualisées
. Salle de sport
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.
Bureaux :
. Bureaux lumineux
. Possibilité de surfaces plug & play
Accessibilité exceptionnelle :
Situés à 5 min du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)
Immeuble labélisé :
. HQE
. BREEAM IN USE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : 159794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SSArch./Reser.56
5Batterie BasseBureaux1 607Immediate320 excl. SC & taxes/sqm/year
4Batterie BasseBureaux1 607Immediate320 excl. SC & taxes/sqm/year
3Batterie BasseBureaux1 607Immediate320 excl. SC & taxes/sqm/year
2Batterie BasseBureaux626,3Juin 2026320 excl. SC & taxes/sqm/year
2Batterie BasseBureaux419Immediate320 excl. SC & taxes/sqm/year
11Batterie HauteBureaux1 627Immediate360 excl. SC & taxes/sqm/year
10Batterie HauteBureaux1 624Immediate360 excl. SC & taxes/sqm/year
Parkings-1 500 excl. SC & taxes/U/year
Total9 173,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble rénové et serviciel,
Hall d'accueil avec Hôtesse entièrement rénové en 2025,
Gamme de restauration (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places),
Workcafé,
Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel,
Espace fitness,
Business center / 8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes),
Salle polyvalente de 145 personnes,
Contrôle d'accès, gardien,
Archive/stockage,
Aire de livraison,
Local vélos de 110 m²
Plateaux livrés rénovés ou aménagés
Capacitaire/plateau : 154 personnes
Plateau courant : 1 600 m² divisibles,
Climatisation double flux,
CPCU/Climespace,
Ventilo convecteur en faux plafond,
GTC/GTB,
HSP : 2,50 m,
Faux plafond filant,
Monte-charge,
Câblage RJ 45,

Emplacement

1 Place Des DegrésPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Voltaire

Transports

Puteaux

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 3 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 13 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 17 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 7 min à pied)

La Défense

2 km (soit 5 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 19 min à pied)

Esplanade De La Défense

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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