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Location Bureaux 419 m² à 9 117 m²Tour Voltaire, 1 Place Des Degrés, 92800 Puteaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 875 261 € HT/an
À partir de
11 175 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - La Défense

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans un immeuble serviciel au coeur du quartier d'affaires de La Défense, à 5 min du Hub Transport.
Services :
Le Voltaire propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :
. Vaste hall d'accueil rénové
. Salle polyvalente de 145 places
. Restaurant d'entreprise
. Work Café
. Conciergerie / Wellness Center
. Salles de réunion mutualisées
. Salle de sport
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.
ERP Possible
Bureaux :
. Bureaux lumineux
. Possibilité de surfaces plug & play
Accessibilité exceptionnelle :
Situés à 5 min du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)
Immeuble labélisé :
. HQE
. BREEAM IN USE
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 159794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage SS
Type Arch./Reser.
Surfaces 56
Étage 5
Bâtiment Batterie Basse
Type Bureaux
Surfaces 1 607
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment Batterie Basse
Type Bureaux
Surfaces 1 607
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment Batterie Basse
Type Bureaux
Surfaces 1 607
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Batterie Basse
Type Bureaux
Surfaces 626,3
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Batterie Basse
Type Bureaux
Surfaces 419
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 11
Bâtiment Batterie Haute
Type Bureaux
Surfaces 1 627
Loyer 360 HT/HC/m²/an
Étage 10
Bâtiment Batterie Haute
Type Bureaux
Surfaces 1 624
Loyer 360 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 9 173,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SSArch./Reser.56
5Batterie BasseBureaux1 607320 HT/HC/m²/an
4Batterie BasseBureaux1 607320 HT/HC/m²/an
3Batterie BasseBureaux1 607320 HT/HC/m²/an
2Batterie BasseBureaux626,3320 HT/HC/m²/an
2Batterie BasseBureaux419320 HT/HC/m²/an
11Batterie HauteBureaux1 627360 HT/HC/m²/an
10Batterie HauteBureaux1 624360 HT/HC/m²/an
Parkings-1 500 HT/HC/U/an
Total9 173,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble rénové et serviciel
Hall d'accueil avec Hôtesse entièrement rénové en 2025
CPCU/Climspace
GTC/GTB
Monte-charge
Contrôle d'accès, gardien
Gamme de restauration (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places)
Workcafé
Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel
Espace fitness
Business center / 8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes)
Salle polyvalente de 145 personnes
ERP Possible
Archive/stockage
Aire de livraison
Local vélos de 110 m²
Plateaux livrés rénovés ou déjà aménagés (possibilité d'un offre plug & play)
Capacitaire/plateau : 154 personnes
Plateau courant : 1 600 m² divisibles
Climatisation double flux
Ventilo convecteur en faux plafond
HSP : 2,50 m
Faux plafond filant
Câblage RJ 45

Emplacement

1 Place Des DegrésPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Voltaire

Transports

La Défense

500 m (soit 5 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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