Vente Bureaux 256 m² à 2 452 m²92120 Montrouge

À partir de
12 873 000 €

Bureaux à louer ou à vendre - Montrouge

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à l’achat à Montrouge, à proximité de la station "BARBARA" (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activés, au sein d'un immeuble industriel.
Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces.
Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d’un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses.
Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l’Avenue Aristide Briand.
Ce bien vous est présenté pour un loyer de 280 € HT HC / m² / an et veuillez nous consulter pour le prix de vente.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations :
Hall d'entrée
Accès sécurisé par badge
Immeuble industriel des années 1930
Façade modernisée
Parties communes rénovées
Connexion possible entre les bâtiments
Plusieurs possibilités de divisions des surfaces
Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C)
Locaux calmes et lumineux
Hauteur sous-plafond
Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles
Référence : BL-R100V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
282m²6000.00€
209m²6000.00€
435m²4500.00€
121m²4500.00€
157m²4500.00€
270m²6000.00€
696m²5500.00€
136m²6000.00€
146m²6000.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse
Hall d'entrée
Accès sécurisé par badge
Immeuble industriel des années 1930
Façade modernisée
Parties communes rénovées
Connexion possible entre les bâtiments
Plusieurs possibilités de divisions des surfaces
Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C)
Locaux calmes et lumineux
Hauteur sous-plafond
Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles

Emplacement

Montrouge 92120
Situé à 1.6 kilomètres de Paris
Situé à 5 minute du périphérique sortie "Porte d'Orléans"
Métro ligne 4 : station "Barbara"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHILDE CALEDEC

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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