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Location Bureaux 1 992 m² à 4 068 m²L'Usinerie, 24 Rue Villeneuve, 92110 Clichy

À partir de
53 127 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 75 056 €/an

Bureaux à louer pied de Ligne 13

Bureaux à louer en plein coeur de Clichy (92110) L'USINERIE s'approprie son histoire pour proposer un nouveau territoire d'expression de la créativité et de la performance.
La rénovation du lieu valorise l'esprit industriel et invente un lieu de vie, responsable, durable et exigeant en phase avec les aspirations générationnelles d'aujourd'hui.
À moins de 15 minutes de la gare Saint-Lazare par la ligne 13, L'USINERIE est connecté au centre de Paris et de sa vitalité.
Les bureaux sont situés dans un immeuble de caractère de 15 000 m² avec :
-des plateaux modulables et flexibles d'environ 4000 m² divisibles à partir de 2000 m²
-un espace de co working d'une surface de 5000 m² sur le RDC et le 1er étage.
Le socle serviciel de L'USINERIE a été conçu pour offrir à ses utilisateurs un véritable lieu de vie et de travail. Le design est désormais au service de la fluidité des échanges, du confort et de la créativité.
Ici, se réunissent les grands talents.
- auditorium
-fitness
-business center
- Roof top au 4eme étage
- work café, barista, restaurant
Contactez-nous vite pour visiter !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 166661-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RIEAutre1 296
2Lot 2aBureaux2 076320 HT/HC/m²/an
2Lot 2bBureaux1 992320 HT/HC/m²/an
TrottinettesParkings-
VoituresParkings-
VélosParkings-
Total5 364 m²
29 72 115

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux de caractère avec une surface en brique, construit dans les années 1930, lourdement rénové et livré en 2024
915 m² de terrasses et jardins
Jardin et patio central au RdC
Capacitaire :1245 pers.
Etage courant : 4 000 m² env.
Respect du décret tertiaire
Désenfumage naturel par les ouvrants en façades
Changement du système de GTB
Quai de livraison eu RdC
153 m² dédiés à la mobilité douce
Climatisation réversible
1 700 m² de services
Grand Hall d'accueil en double hauteur avec espace d'accueil, casiers connectés, espace lounge
Nombreux espaces de restauration : RIE, espace fooding, barista café, Work Café
Salle de sport / bien être
Studio d'enregistrement
Salle de conférence
Work place center : espace de travail collectif et partagé
Conciergerie
Application dédiée
Espace Meeting center et Auditorium réservable, un Foyer, et des salles de réunion modulables
Espace de coworking

Emplacement

24 Rue VilleneuveClichy 92110
Nom de l'immeuble : L'Usinerie

Transports

Mairie De Clichy

700 m (soit 2 min à pied)

Saint-Ouen

1 km (soit 19 min à pied)

Clichy - Levallois

2 km (soit 17 min à pied)

Porte De Clichy

2 km (soit 16 min à pied)

Porte De Clichy - Tribunal De Paris

2 km (soit 17 min à pied)

Honoré De Balzac

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont Cardinet

3 km (soit 6 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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