Location Bureaux 158 m² à 845 m²Odyssée, 2-12 Rue Du Chemin Des Femmes, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 003 € HT/an
Taxe foncière : 28 528 €/an
À partir de
2 102 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • L'Odyssée est un programme de 11 000 m² regroupant 6 immeubles de bureaux de très bon standing, construits en rez-de-chaussée et 4 étages.
  • Façade béton recouvert d'une maille aluminium anodisée avec pierre agrafée.
  • Profondeur : 12 à 14 m.
  • Climatisation rénovée.
  • Chauffage collectif urbain.
  • 1 ascenseur par bâtiment.
  • RIE (569 m²).
  • PC sécurité au RDC.
  • Régisseur sur site.
  • Contrôle d'accès par badge.
  • 342 emplacements de stationnement.
  • Surfaces rénovées.
  • Climatisation réversible.
  • Fibre optique France Telecom.
  • Accès routiers : Proximité immédiate des grands axes
  • Quartier tertiaire et dynamique
  • Entouré d’entreprises innovantes et de centres d’affaires
Situé au coeur de Massy (91300), au 2-12 rue du Chemin des Femmes, cet immeuble moderne et fonctionnel propose des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles. Avec des espaces disponibles à partir de 158 m², ce bâtiment est idéal pour accueillir des startups dynamiques, des PME en croissance, ou des grandes entreprises cherchant à optimiser leurs espaces de travail. Pensé pour offrir confort et efficacité, cet immeuble allie design contemporain et infrastructures de qualité. Chaque plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant un environnement de travail stimulant et agréable. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un open-space, des bureaux cloisonnés ou un mix des deux. L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est situé à proximité des axes routiers stratégiques et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, grâce aux gares de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV) et à plusieurs lignes de bus. De plus, le site dispose de parkings sécurisés pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs en toute simplicité. Les services inclus dans l'immeuble apportent une réelle valeur ajoutée : espaces communs conviviaux, espaces détente, fibre optique pour des connexions rapides et fiables, ainsi que des équipements modernes pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ce bâtiment, situé dans une zone dynamique de Massy en plein essor, offre un environnement stimulant, entouré d'entreprises innovantes, de commerces et de services. Une opportunité unique pour installer votre siège ou vos équipes dans un cadre professionnel attractif et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace idéal pour votre activité !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage239 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,75 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage120 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,75 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 62 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage328 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,75 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 62 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage158 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les bureaux, situés dans le programme L’Odyssée, bénéficient d’un design contemporain et d’un haut niveau de confort. Les plateaux sont lumineux, grâce à de larges baies vitrées, et offrent une modularité totale permettant de créer des open-spaces, des bureaux cloisonnés ou des espaces hybrides selon les besoins. Les aménagements récents garantissent des conditions de travail agréables et efficaces. L’immeuble se distingue également par sa qualité architecturale : façade en béton habillée d’une maille en aluminium anodisé et de pierre agrafée, climatisation réversible, chauffage collectif urbain, et une profondeur de plateau comprise entre 12 et 14 mètres. Chaque bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un poste de sécurité en rez-de-chaussée, et d’un contrôle d’accès par badge.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,75 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 175,8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Espaces communs rénovés
  • Restaurant inter-entreprises
Espace / Lot 1er étage
Surface 239 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 120 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 328 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 158 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1992

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Restaurant
  • Espace restauration / cafétéria
  • Douches

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2-12 Rue Du Chemin Des FemmesMassy 91300
Nom de l'immeuble : Odyssée

Transports

Massy Tgv

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Massy