Location Bureaux 750 m²92800 Puteaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 500 € HT/an
Taxe foncière : 17 250 €/an
18 749 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble Emblématique et Historique de La Défense de 110 m de hauteur.
  • Accessible PMR.
  • Surfaces ERPéables.
  • Etage courant 1 400 m².
  • Capacitaire : 140 postes/ étage.
  • Climatisation double flux 4 tubes.
  • Production urbaine (CPCU/Climespace).
  • Ventilo convecteur en allège.
  • GTC/GTB.
  • Courant forts refaits.
  • Courant faibles purgés.
  • 6 ascenseurs.
  • Monte charge.
  • PC sécurité.
  • Contrôle d'accès.
  • Profondeur de plateau : 14 m.
  • HSP : 2,55 m.
  • Faux plafond filant.
  • Faux plancher.
  • Trame : 2,70 m.
  • Bureaux totalement rénovés.
  • ERP possible.
Cushman & Wakefield propose à la location une surface de bureaux de 670 m², située dans l'un des bâtiments les plus emblématiques du quartier d'affaires de La Défense : la Grande Arche. Ce site prestigieux constitue un environnement de travail d'exception, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des prestations haut de gamme. Les utilisateurs peuvent profiter de nombreux services intégrés, parmi lesquels un auditorium de 100 places, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi que des salles de réunion mutualisées. Des emplacements de stationnement sont également disponibles. L'emplacement, en bordure directe du parvis, permet un accès immédiat à une large offre de commerces, de services et de restauration. La desserte du site est particulièrement avantageuse, grâce à sa proximité immédiate avec l'ensemble du réseau de transports de La Défense. Les bureaux se trouvent à quelques pas de la ligne 1 du métro, des RER A et E, du tram T2, des lignes L et U du Transilien, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant Paris et sa périphérie. Si cette opportunité vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre implantation. Cushman & Wakefield vous accompagne à chaque étape de votre recherche immobilière, avec une parfaite connaissance du marché tertiaire et une sélection ciblée de solutions adaptées à vos enjeux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage750 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 90 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot 4e étage
Surface 750 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Puteaux 92800

Transports

Puteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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