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Location Bureaux 235 m²Le Saint Laurent, 4 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 173 €/an

2 154 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Rénové

Immeuble idéalement situé au centre de Courtaboeuf.
Bureaux entièrement rénovés et climatisés.
Surface RDC : 0 m².

Nous vous proposons à la location des bureaux spacieux de 235 m², non divisibles, idéalement situés à Villebon-sur-Yvette, dans une zone d'activité dynamique. Ce bien lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace professionnel modulable et de qualité. Avec un accès direct aux grands axes routiers (A10, N118) et aux transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos équipes et vos clients. L'immeuble est sécurisé et offre un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des commerces, et des installations de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	235 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 13,5 €/m²/an Durée : 3/6/9 Espace rénové

Espace / Lot 1er étage

Surface 235 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1986

Brochure

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Emplacement

4 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Nom de l'immeuble : Le Saint Laurent

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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