Location Bureaux 573 m² à 954 m²106 Bis Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine

Charges locatives : 23 850 € HT/an
Taxe foncière : 28 954 €/an
À partir de
649 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Restructuré

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble restructuré au coeur du quartier des Bourguignons, à 3mn de la Gare de Bois Colombes et 15mn de St Lazare.
  • Ascenseur.
  • Jardin / Patio.
  • Contrôle d'accès extérieur.
  • Accès PMR.
  • Crèche : LIVELI installé au sein de l'immeuble.
  • Fibre optique.
  • Local vélos.
  • Lot à caractère indépendant.
  • Hall d'accueil au RDC donnant accès au rez-de-patio (R-1).
  • ERP de type X idéal pour une salle de sport mais également possible pour un cabinet médical ou un centre de formation.
  • Le Rez-de-patio de 381 m² est une extension possible à la surface ERP.
  • Places de parkings.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 954 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace ERP de Type X idéal pour une salle de sport mais aussi pour un cabinet médical ou un centre de formation, situé dans un immeuble entièrement rénové au coeur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à seulement 3 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes de Saint-Lazare. Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 954 m², divisibles à partir de 573 m² pour encore plus de flexibilité. Le local est livré brut de béton, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'immeuble, entièrement restructuré, bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Cet actif immobilier est équipé de la fibre optique pour assurer une connectivité performante, et des places de parking sont également disponibles. Ce lot indépendant est idéalement conçu pour une activité professionnelle dans un bâtiment tertiaire rénové et fonctionnel, situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
381 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 30,35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Espace rénové
532 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 30,35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Espace rénové
RDC41 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 30,35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Espace rénové
Surface 381 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 532 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 41 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

106 Bis Avenue Henri BarbusseAsnières-sur-Seine 92600

Transports

Bois-Colombes

600 m (soit 7 min à pied)

Bécon Les Bruyères

1 km (soit 16 min à pied)

Les Agnettes

2 km (soit 20 min à pied)

Gabriel Péri

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 5 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Courtilles

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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