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Location Bureaux 324 m²33 QUAI DE DION BOUTON, 92800 Puteaux

5 401 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 326 592 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer / Rooftop / services mutualisés

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, idéalement situées sur les bords de Seine à Puteaux, face à l'Île de Puteaux.
Implantés dans un immeuble au cadre exceptionnel, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail moderne et agréable. Le bâtiment dispose d'un vaste hall d'accueil en cours de rénovation, conçu pour offrir une expérience de qualité à vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez également d'un restaurant d'entreprise spacieux, ouvert sur 1 000 m² d'espaces extérieurs aménagés, parfaits pour vos moments de détente. Le dernier étage mutualisé, avec son rooftop panoramique, propose des salles de réunion équipées et des espaces idéaux pour organiser des événements clients exclusifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre prestigieux et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 193277-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
20Bureaux324
Total324 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de services IGH accessible PMR sur les quais de Seine à Puteaux
Façade double peau respirante vitrée toute hauteur
Faux plancher
Climatisation / Chauffage raccordée au CICEO ventilo-convecteurs
Désenfumage mécanique
HSP : 2,50 m
Stores intégrés dans la façade
Terrasse végétalisée de plus de 150 m²
Quai de livraison avec 2 monte-charges desservant tous les plateaux
Hall d'accueil double hauteur avec hôtes/hôtesses, conciergerie et espace d'attente
Espace de restauration en cours de rénovation ouvert sur un extérieur aménagé de 1 100 m²
Meeting Hub de 324 m² et Youfirst café au 20ème étage
Local vélos en RDC
Vestiaires et douches
Contrôle d'accès par badges et portillons d'accès
Possibilité de navette privative vers La Défense
Labels et certifications visés : HQE Bâtiment Durable Très Bon - NF HQE Excellent - BREEAM En cours
Solutions flexibles :
Bureaux plug & work
Ou bureaux rénovés
Ou bureaux opérés
Surfaces indiquées en SUBL
Capacitaire : 88 personnes par niveau

Emplacement

33 QUAI DE DION BOUTONPuteaux 92800
Bus Lignes 157-158-175-541
SNCF Puteaux (P, TER)
Accès routier A14-N13

Transports en commun

Square Léon Blum

137 m (soit 2 min à pied)

bus157175

Esplanade de la Défense

753 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 1

Puteaux

848 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Pont de Neuilly

1118 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 1

La Défense

1146 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Paul Jones

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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