Location Bureaux 212 m² à 457 m²8 Bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

Loyer/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer sur Orsay de 350 m²

Location Bureaux 457 m²

140 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons un espace de 350 m², idéalement situé et offrant des caractéristiques de qualité pour répondre à vos besoins professionnels. Ce plateau entièrement aménagé dispose d'une dalle PVC, de sanitaires communs, d'une kitchenette, de moquette et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, l'accueil public, les ascenseurs et la possibilité de division en deux parties distinctes en font un lieu flexible et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un espace de travail de qualité à ORSAY.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 192717-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux457Immédiate140 HT/HC/m²/an
pkg ExtParkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an
Total457 m²
21

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Dalle PVC
Accueil public
Ascenseurs
Sanitaires communs
Plateau entièrement aménagé
Moquette
Climatisation réversible
Kitchenette

Location Bureaux 212 m²

À vendre ou à louer - Bureaux en pied de gare à Orsay (91400)
Situés à seulement quelques pas de la gare RER B "Orsay Ville", ces bureaux lumineux et rénovés de 212 m² (non divisibles) offrent une opportunité rare en coeur de ville. La surface est aujourd'hui répartie en deux lots : 57 m² sont déjà loués, garantissant une première source de revenu immédiat pour un investisseur, tandis que 155 m² restent disponibles à la location ou à l'occupation en cas d'achat de l'ensemble des bureaux. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR et 10 parkings . Accessibles en voiture via la N118, A10 et A86, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly, ils offrent une implantation idéale pour une activité tertiaire. Le prix global à la vente est de 595 000 euros net vendeur - une opportunité d'investissement stratégique ou d'installation en partie sécurisée..
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 192789-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
18bisBureaux155Immédiate155 HT/HC/m²/an
18bis Déjà louéBureaux57Immédiate
Total Cellule8bisBureaux212
Total212 m²
10 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Lot de 57 m² actuellement loué
Accès PMR
Ascenseur
Centre ville à 5 minutes à pied
Bureaux en pied de gare RER B
Toilettes dans le hall commun
Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés
Fibre
10 places de parkings

Emplacement

8 Bis Boulevard DubreuilOrsay 91400

Transports

Orsay Ville

0 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alban Crous

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